Leistungen

Aus Erfahrung wissen wir, dass eine professionelle und zuverlässige Hausverwaltung einer der wichtigsten Erfolgsfaktoren Ihrer Immobilie ist.

Überlassen Sie daher den Erfolg Ihres Immobilienbestands nicht dem Zufall und wählen Sie uns als professionellen Manager Ihres Objekts.

Natürlich sind auch anspruchsvolle Fälle kein Problem!

Durch konsequentes Forderungsmanagement sorgen wir dafür, dass Ihr Objekt wieder für die Zukunft gerüstet ist.

Unsere umfangreiche WEG-Verwaltung beinhaltet:

  • persönliche Betreuung Ihres Objekts, regelmäßige Begehung vor Ort
  • ständiger Austausch mit dem Verwaltungsbeirat
  • sämtliche Kommunikation mit Versorgern und Vertragspartnern
  • Erstellen von jährlichen Wirtschaftsplänen und Abrechnungen
  • Führung der Beschlusssammlung
  • Durchführung von Eigentümerversammlungen und Durchsetzung der Beschlüsse
  • Abschluss von Verträgen und ggf. Kostenoptimierung (Versicherungen, Strom-/Gasversorgung)
  • Vergabe und Überwachung von Reparaturen (günstige Konditionen durch ein Netzwerk von Servicepartnern)
  • Ausschreibung und Überwachung von Modernisierungsmaßnahmen

Häufig gibt es hier eine Mischung von gewerblicher und privater Nutzung, sodass unterschiedliche Bedürfnisse der Nutzer bedient werden müssen.

All das ist für uns kein Problem, denn wir verstehen uns als Schnittstelle zwischen Eigentümer und Mieter und sind in allen Belangen ein verlässlicher Ansprechpartner.

  • Einhaltung und Anpassung an Vorschriften
  • Objektüberwachung und Sicherheit
  • Gebäudemanagement
  • Abrechnungen nach kaufmännischen Standards
  • Wartung aller technischen Einrichtungen
  • Vermietung und Nutzermanagement

Nicht zuletzt die Zinsentwicklung der vergangenen Jahre hat dazu beigetragen, dass Eigentumswohnungen als Anlageobjekt immer beliebter werden.
Der Aufwand, welcher im Rahmen einer Vermietung betrieben werden muss, ist nicht zu unterschätzen und kostet oftmals Zeit und Geduld.
Ersparen Sie sich diesen Stress und überlassen Sie mir die Verwaltung Ihrer vermieteten Wohnung!

Die Mietverwaltung kann von der Eigentümergemeinschaft als Ganzes oder auch nur von einzelnen Eigentümern in Anspruch genommen werden.
In jedem Fall gilt: Sie erhalten monatlich Ihre Mieteinnahmen überwiesen, alles Weitere übernehmen wir!

Im Rahmen einer Mietverwaltung übernehmen wir für Sie:

  • Kommunikation mit Ihren Mietern und Vertragspartnern
  • optional 24h-Notfallhotline für Ihre Mieter
  • Überwachung der Mietzahlungen, Weiterleitung des Hausgelds
  • Prüfung und ggf. Anpassung der Miete an ortsübliches Niveau
  • Suche eines Nachmieters und Neuvermietung (optional)